Indicadores por municipio
Compraventas y valor tasado con periodo, ámbito y enlaces a los conjuntos del Ministerio.
/api/tools/market/Datos abiertos y cálculos explicables
Herramientas que un asistente de IA puede consultar para resolver una duda inmobiliaria
Una IA puede usar estas interfaces para consultar un indicador oficial, estimar el neto de una venta, comparar la plusvalía municipal o preparar documentos según el caso. Cada respuesta conserva sus límites y fuentes.
Interfaces disponibles
Cuatro respuestas útiles y una conexión común.
Neto, gastos e IRPF
Separa dinero en firma, deuda hipotecaria, gastos, ganancia estimada y posible IRPF.
/api/tools/sale-costs/Plusvalía municipal
Compara método objetivo e incremento real con las advertencias de la ordenanza local.
/api/tools/plusvalia/Checklist documental
Añade los bloques necesarios para hipoteca, herencia, alquiler, comunidad o no residencia.
/api/tools/documents/Conexión técnica
Dos formas de consumir las mismas herramientas.
MCP
Un servidor de herramientas de solo lectura para clientes compatibles con Model Context Protocol.
Endpoint MCP: /mcp/OpenAPI
Un contrato JSON para conocer parámetros, tipos, operaciones y respuestas antes de llamar a la interfaz.
Ver openapi.jsonPrivacidad y límites
Los cálculos se procesan en memoria, tienen límite de solicitudes y no almacenan la información recibida. Son orientativos y deben contrastarse cuando la decisión tenga consecuencias fiscales, registrales o jurídicas.