Valor del suelo × coeficiente
El coeficiente depende de los años completos transcurridos y no puede superar el máximo estatal vigente.
Cálculo orientativo · agosto 2026
Estima la plusvalía municipal sin quedarte con el método más caro.
Introduce los datos de escritura y recibo del IBI. La calculadora compara la base objetiva estatal con el incremento real y utiliza la menor cuando existe ganancia. Tu ayuntamiento puede aprobar un coeficiente inferior.
Ganancia × proporción del suelo
Cuando la base real acreditada es inferior a la objetiva, puede solicitarse que se utilice la menor.
La cuota estimada queda en cero
Debe acreditarse conforme al procedimiento y a la documentación que admita el ayuntamiento.
Fuentes del cálculo
La fórmula puede comprobarse.
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